Come ripristinare il cemento armato ammalorato di un balcone

Guida tecnica passo-passo per il ripristino strutturale del frontalino di un balcone danneggiato da carbonatazione ed ossidazione dei ferri.

Passo per passo

1. Fase 1

   Demolizione del calcestruzzo ammalorato

   Demolisci le porzioni di calcestruzzo debole, cavo o degradato utilizzando mazzetta e scalpello o un demolitore leggero. Metti completamente a nudo i ferri d'armatura ossidati rimuovendo il calcestruzzo intorno ad essi per almeno 2 cm di profondità. Crea bordi netti e perpendicolari lungo il perimetro dell'intervento per evitare sfogliamenti della malta.

2. Fase 2

   Pulizia e scrostamento dei ferri d'armatura

   Spazzola energicamente i tondini d'acciaio scoperti con la spazzola rotante in filo d'acciaio per rimuovere la ruggine. Prosegui l'azione fino a portare il metallo allo stato quasi bianco (grado Sa 2 secondo norma). Rimuovi tutta la polvere residua dal sottofondo con un getto d'aria compressa o spazzola manuale.

3. Fase 3

   Passivazione e protezione anticorrosiva delle armature

   Prepara la pittura passivante miscelandola con acqua pulita secondo le dosi indicate dal produttore. Applica due mani abbondanti di prodotto sui ferri puliti utilizzando un pennello rigido, assicurando una copertura totale a 360 gradi. Rispetta i tempi di essiccazione di circa 2-4 ore tra la prima e la seconda mano.

4. Fase 4

   Bagnatura a rifiuto del supporto in calcestruzzo

   Bagna abbondantemente la cavità del calcestruzzo con acqua pulita fino a saturare completamente il supporto. Elimina l'acqua stagnante in eccesso dalla superficie prima dell'applicazione della malta di ripristino. Il sottofondo deve presentarsi saturo a superficie asciutta per evitare che assorba l'acqua di impasto della malta.

5. Fase 5

   Ricostruzione volumetrica con malta tixotropica

   Impasta la malta tixotropica fibrorinforzata di classe R4 ottenendo un composto plastico e privo di grumi. Applica la malta a cazzuola premendo con forza contro il sottofondo per garantire la perfetta aderenza senza lasciare vuoti d'aria. Per spessori superiori a 3-4 cm, esegui la ricostruzione in più strati successivi lasciando irruvidito lo strato sottostante.

6. Fase 6

   Finitura superficiale e frattazzatura

   Attendi l'inizio della presa della malta, rilevabile quando l'impronta del dito non lascia avvallamenti profondi. Inumidisci leggermente la superficie e passala con il frattazzo di spugna effettuando movimenti circolari regolari. Uniforma l'aspetto estetico pareggiando il ripristino con le parti di calcestruzzo sano adiacenti.

7. Fase 7

   Protezione finale anticarbonatazione

   Dopo la completa maturazione della malta (almeno 7-10 giorni), applica a pennello una mano di primer acrilico fissativo. Stendi due mani di pittura elastomerica anticarbonatazione per proteggere il calcestruzzo dai gas atmosferici e dall'umidità. Rispetta un intervallo di 12 ore tra le due stesure per garantire un film protettivo continuo.

Se la situazione è più complessa del previsto, fermati e rivolgiti a un professionista.